Picard Immobilier — Résidentiel et commercial

Saint-André-Avellin · Maison à étages

4, Ch. de la Montagne

Saint-André-Avellin, Outaouais · J0V 1W0

À vendre

1 295 000 $

No Centris 27689353

2

Chambres

2

Salles de bain

13

Pièces

170 421

Terrain en pi²

Maison à étages à Saint-André-Avellin

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre une vue panoramique spectaculaire qui sublime chaque lever et coucher de soleil. Elle est entièrement muni d'un chauffage radiant au glycol, pour un confort absolu en toute saison, ainsi que d'un monte-charge reliant le garage à la résidence principale. Celle-ci propose une cuisine haut de gamme avec un îlot en quartz de plus de 10 pieds, une arrière-cuisine, un foyer au gaz propane, deux chambres, deux salles de bain complètes et de vastes terrasses. Le logis parental est agrémenté d'un magnifique loft avec galerie offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Le bâtiment
Mode de chauffage
Radiant
Fenêtres
Aluminium
Énergie pour le chauffage
Propane
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale · Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle sans vis · Tôle
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier · Canexel
Garage
Chauffé · Intégré · Simple largeur
Équipement disponible
Monte charge · Balcon privé · Échangeur d'air · Porte de garage électrique · Thermopompe murale
Foyers-poêles
propane
Année de construction
2022
Superficie bâtiment
2,995.20 Pieds carrés
Le terrain
Superficie terrain
170,420.30 Pieds carrés
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Patio · Paysager
Vue
Sur la montagne · Panoramique
Stationnement
Extérieur (10) · Au garage (1)
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques et proximité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Proximité
Garderie/CPE · Parc-espace vert · École primaire · Ski de fond · Sentier de motoneige · Sentier de VTT
Système d'égoûts
Champ d'épuration · Fosse septique
Inclusions et exclusions

Inclusions

- L'ensemble des meubles et l'ensemble des électroménagers Tous les biens meubles et immeubles ci-haut mentionnés sont vendus sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

- Les effets personnels du vendeur, les deux réservoirs de propane en location de 400L.

Évaluation municipale et taxes

Évaluation municipale · 2026

Terrain
149 400,00 $
Bâtiment
1 021 600,00 $

Dépenses

Taxes municipales (2026)
7 538,00 $
Taxes scolaires (2026)
743,00 $

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